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Anuario 2003

 

2005

ISSN 1665-8760

Primera edición: Diciembre 2004.

La administración también cuenta historias. El Palacio de Bellas Artes.

Por Arq. Guadalupe Sánchez A.

En el artículo la arquitecta Sánchez, nos hace partícipes de una investigación detallada sobre su construcción y la historia de la Licitación Pública que realizaron Adamo Boari y el Ing. Gonzalo Garita. Describiendo las actividades llevadas a cabo para la licitación de las obras, la conciliación del presupuesto, y las anomalías que se presentaron en la adjudicación de esa obra. Este tema, aunque es una página de nuestro pasado que tan profundamente desentrañó la Arq. Sánchez, nos demuestra que la administración ha tenido un origen y una evolución que no termina, contrariamente, gracias a los avances tecnológicos se encuentra en un constante perfeccionamiento y los campos para su aplicación se multiplican cada vez más.

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La administración básica y su relación práctica con proyectos de construcción

Por Dr. Miguel Angel Cisneros Araujo

En el artículo el Doctor Cisneros precisa: que es en la práctica, donde se percatan que la relación entre los diferentes actores involucrados en el desarrollo del proyecto es muy estrecha. Como lo puede ser, en su momento: entre el propietario, el proyectista, el supervisor, el constructor o contratista, las autoridades y los proveedores entre otros.  El autor reflexiona sobre la necesidad de ofrecer capacitación en la teoría y práctica de la administración, para enfrentar un mundo cada día más complejo. A la vez que explica, de manera sintética, aspectos técnicos, fiscales, administrativos y laborales.

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La administración en la supervisión de la obra y el control de calidad


Por Arq. César Carpio Utrilla.


El Arq. Cesar Jorge Carpio Utrilla hace notar en su artículo que actualmente existe una fuerte competencia en la industria de la construcción, por lo que es necesario redoblar esfuerzos para ser más eficiente, tanto en la parte técnica, como en la parte administrativa, ya que en la situación de escasez de recursos, como la actual, se tienen que realizar las obras con el menor costo, mayor rapidez así como con un eficiente control de calidad.

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Control presupuestal: Costos directos de obra


Por Mtro. Rubén Vilchis Salazar

El Mtro.Vilchis Salazar describe  en su artículo acerca de la importancia que representa para la obra un adecuado control del presupuesto.  En el explica la necesidad de contar con: un proyecto, un presupuesto y un programa. Estas herramientas sugiere que estén íntegramente desarrollados, apoyados en las especificaciones de los procedimientos constructivos, las cuantificaciones de los trabajos efectuadas con precisión, y los análisis de costos congruentes a los sistemas constructivos y a la organización de la obra.

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Auditoría de Obra


Por Arq. Alberto Ramírez Alférez


El artículo que presenta el Arq. Ramírez Alférez complementa los temas anteriores, en la medida que trata sobre las funciones que asume la Auditoria Interna, en su intervención crítica sobre el desarrollo de los trabajos del proyecto desde su concepción a partir de las necesidades sociales, hasta la entrega y funcionamiento del edificio. En este artículo se precisa el procedimiento de licitación pública y el proceso para la adjudicación de los contratos, analizando los métodos utilizados para planear, presupuestar, y programar, tanto el proyecto, como la ejecución de la obra.

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El sector de la construcción en México


Por Dra. Aurora Poó Rubio


La Dra. Poo Rubio, en su artículo hace un análisis de los diferentes periodos en el sector de la construcción en México y las dificultades que se han venido presentando, debido a la falta de estabilidad sexenal en la inversión social. Las empresas de construcción que han estado vinculadas con el desarrollo del país, observan serias dificultades para sostener su operación y permanencia. Hay que hacer notar que la construcción es el sector de la economía que absorbe la mayor cantidad de mano de obra no calificada del país, siendo sus trabajadores contratados por obra determinada, situación por la cual han resultado fuertemente afectados, por el cambio de las políticas gubernamentales.

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El crecimiento demográfico es una oportunidad de negocio en la arquitectura


Por Mtro. Alejandor Viramontes Muciño


El Mtro. Viramontes Muciño en su artículo, hace un análisis sobre el crecimiento poblacional que ha tenido nuestro país en los últimos años. La conformación de nuestra población muestra que en el año 2001, existían 98.9 millones de habitantes, con una edad media de 26.3 años. Arrojando como resultado 53.3 millones de gente joven, menor de 25 años. Ante esta situación, el principal reto será la tendencia de aumentar la población económicamente activa, lo que requerirá generar los empleos productivos necesarios. En esto, la industria de la construcción, incluyendo desde luego a los arquitectos e ingenieros, tiene la misión de construir  la infraestructura y las edificaciones que se requieran para albergar a esta población y las familias que en el futuro formarán, y en consecuencia la creación de empleos a partir de generar las condiciones para el desarrollo del sector, haciendo más eficiente la operación de las empresas constructoras e inmobiliarias.

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Retos y Oportunidades para la pequeña empresa en la región Asía Pacífico: APEC Reunión Ministerial para las empresas pequeñas y medianas


Por  Mtro. Jorge Rodríguez Martínez


El artículo  expone el desafío que enfrentan las empresas pequeñas y medianas ante la apertura globalizada del comercio, donde las grandes corporaciones que tienen los recursos necesarios para ejercer el liderazgo en los mercados internacionales, han dejado con mínimas oportunidades a las empresas menores. Éstas, para enfrentar esa competencia, tienen que preocuparse en mejorar sus procesos de producción, para lo que se les propone apoyarse en los servicios de los diseñadores industriales e ingenieron, los cuales podrán asegurar la reducción de tiempos de manufactura y a la vez minimizar el número de errores, evitando así los desperdicios innecesarios. Éste es, sin duda, un artículo de interés que motiva a las empresas a adoptar una actitud de apertura a las nuevas ideas, a experimentar nuevos conceptos y tener capacidad de asumir riesgos calculados, mediante el desarrollo de nuevos productos y servicios.

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Reglamentación de la edificación por objetivos y prestaciones

Por M. en I. Luis Rocha Chiu; M. en I. Jesús Antonio Flores Bustamante; M. en C. Francisco González Díaz y M. en A. Juan Antonio Pruneda Padilla.

El artículo expone las características de las relaciones comerciales, predominantemente integradas a intercambios complejos, tanto de las empresas participantes de diferentes países, como de los bienes y servicios ofertados a escala internacional.
En el campo del diseño y construcción de obras civiles y de edificación, se presentan aspectos que, dentro del marco de la globalización, limitan la oferta de este tipo de servicios, debido a que su realización está basada en recomendaciones generales que se establecen en los Códigos o Reglamentos locales, cuyo carácter es prescriptivo; ya que establecen procedimientos normativos, guías técnicas y especificaciones que las construcciones deben cumplir, de conformidad a las costumbres, la cultura, los materiales y los recursos económicos disponibles en el lugar. Como alternativa, se establece el enfoque sobre las prestaciones y objetivos que las edificaciones deben cumplir y el modo de alcanzarlos, sin obligar al uso de un procedimiento o solución determinados.

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Formato de un contrato por administración

Mtro. Joaquín Jiménez Trejo


En este artículo se examinan los puntos que deben considerarse en un contrato de servicios especializados, como los que presta un arquitecto o un ingeniero dedicado al proyecto y construcción de casa habitación y edificios de tamaño modesto. Se analizan los problemas que pueden presentarse cuando se realiza la obra, de los que se recomienda estar pendiente. Este trabajo resultado de muchos años de trabajo, experiencia, errores y problemas que ha enfrentado su autor, el Mtro. Joaquín Jiménez Trejo. El pone a consideración del lector; un formato de contrato muy simple, para que cualquier profesional, sin que necesariamente tenga que acudir a los servicios de un abogado, pueda concertar la prestación de sus servicios a un cliente particular. Éste no es un contrato unilateral que defiende únicamente al arquitecto o al ingeniero constructor, también marca los compromisos que ellos tienen con su cliente.

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La planeación en la empresa arquitectónica

Mtro. Alejandro Viramontes Muciño


El Mtro. Viramontes en su artículo, describe a los instrumentos de la planeación: los presupuestos y programas, que son técnicas para formular, exponer y seguir los planes; A su vez menciona los recursos que existen para este fin, como lo son: los manuales de objetivos y políticas; los diagramas de proceso y de flujo; y los programas, que se presentan conforme a sus características particulares. El Mtro. Viramontes señala que al arquitecto presta un servicio profesional como coordinador de la edificación de la morada del hombre donde va a vivir, trabajar, educar o divertirse

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La influencia de la prefabricación en el diseño de vivienda de interés social


Por Arq. Alejandro Cervantes Abarca


El artículo expone que los sistemas administrativos aplicados a los procesos constructivos deben replantearse, ya que la precisión, la coordinación y la programación, son pasos vitales en la prefabricación. Finalmente indica los diferentes sistemas y empresas que trabajan la prefabricación y los diversos grados en que la desarrollan de acuerdo a los proyectos que realizan, concluyendo en la motivación para la búsqueda de novedades tecnológicas, y en concluir una obra en menor tiempo y con buena calidad.

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EXTRACCIÓN DE TECNOLOGÍA.

Por  Mtro. Dante Alfredo Alcántara García y el Mtro. Juan Antonio Pruneda Padilla.


En el artículo se presenta una propuesta alternativa para aquellas empresas que producen bienes o servicios, pero que por sus características, no les es posible invertir en investigación y desarrollo de productos, lo cual representa una desventaja en su competitividad. Los autores: Mtro. Dante Alfredo Alcántara García y el Mtro. Juan Antonio Pruneda Padilla, plantean aprovechar la investigación aplicada para derivar una tecnología innovadora, a través de la discusión y la constante retroalimentación dentro del ciclo de desarrollo de los proyectos, que se origina en la necesidad de obtener mejores productos que, a su vez, satisfagan las expectativas del consumidor final.

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La seguridad laboral, el tema olvidado en la obra arquitectónica


Por Arq. Tomás Sosa Pedrosa


El artículo  precisa las causas de los accidentes y las características de las obras en donde se generan. Contrariamente a lo que podría pensarse, es en la construcción tradicional donde más accidentes ocurren, en oposición a la creencia de que la utilización de maquinaria provocaba mayor número de siniestros. El autor reflexiona sobre la poca atención que prestan los residentes de obra a este tema y en consecuencia su incapacidad para hacer frente a este tipo de eventos, con la consecuencia de perdidas humanas y materiales.

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La Planeación de la prevención en la construcción


Por  M. en A. Juan Antonio Pruneda; M. en I. Jesús Antonio Flores; M. en I Luis Antonio Rocha  y  Dr. Pablo César Rodríguez Mendoza

El  artículo  explica las partes que componen el estudio de seguridad, higiene y salud como son: el proyecto, el proceso, los equipos, la implicación de los riesgos potenciales, la evaluación de la respuesta, la planificación de las acciones, el control de la evaluación de los riesgos, la retroalimentación y finalmente el aprendizaje de la experiencia adquirida.

Los autores señalan que el proceso de gestión de riesgos, tiene características sobresalientes, entre las que se señalan: que será pro activo, integrado a la dirección del proyecto, con criterio hacia la prevención y la disponibilidad de aprovechar las oportunidades y fortalezas. Así mismo determinan la responsabilidad del coordinador, el cual debe: estar atento en materia de riesgos y seguridad; detectar los motivos de las partes comprometidas; alcanzar los objetivos del proyecto en materia de seguridad y salud; y conformar la estructura del sistema de administración de seguridad en el trabajo, entre otros aspectos.

Se describen también una serie de instancias que participarán en el proceso de prevención de seguridad y salud, explicando los alcances de cada una y su interrelación que guardan entre sí. Es conveniente destacar la importancia que para este proceso tiene la identificación de los factores y la valoración de éstos, lo que conduce al establecimiento de criterios de valoración basados en las consecuencias y las acciones de respuesta.

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